第18章 改造“虚胖子”(3/4)

什么要拿掉呢？”

    这大概是大家的共同心声，很多人随声附和。只见顾雨舟笑了笑，说道：“五爷爷，房地产是一个综合性很强的产业，产业链很长，当下很火。虽然有人一直在叫喊房价会跌，但是喊一次涨一次，这的确打了很多人的脸，也让很多人产生了一些错误的认知，那就是房价不会跌。你们想想，一直涨，是不是本身就不符合经济规律，更不符合自然规律。我觉得规律就是规律，有些因素可能会使规律的周期延长，但是绝对躲不过。另外还有一个因素也不得不考虑，那就是我们所在的大环境，当前房地产的这种运行模式，虽然被多数企业通用，但是我不知道为什么，总感觉到这其中存在着很大的问题，大集团大企业可能会有较强的抵抗风险的能力，但是我们顾家现在经不起大风大浪，我们只能未雨绸缪。房地产所需的资金量大，而且回款周期相对较长，我们的主要资金来源是银行贷款，如果哪一天出现断贷的情况，那我们就难以为继了。好在我们的业务规模不算大，而且有些项目已经接近尾声，所以我刚才说我们要尽快的退步抽身。现在我比较担心的是城东的那块地，我总觉得这像个雷，按照原来的计划，我们一旦踩进去，势必会将大部分的精力和资金投入其中，但是贪多嚼不烂，如果顺利，那么皆大欢喜，可是一旦是个泥潭，那对于我们而言将会万劫不复。我个人觉得当前我们不具备这样的实力。”

    在座的众人中，受触动最大的依旧是顾凝秋，她之前是宇洲集团的董事长，很多情况她最为了解，就东城这块地而言，她就始终感觉到有些纳闷。按说在房地产行业中，全滨江本地企业中，自己宇洲并不是最具实力的，何况还有那些央企以及都中的企业。但是在拍卖之前，他却接到了市里主管副市长项应诚的电话，电话中项应诚对宇洲多有夸赞，邀请宇洲无论如何都要参与到东城的开发中，同时还从企业要承担社会责任的角度，暗示顾凝秋要积极配合市政府的相关工作。

    起初顾凝秋大有受宠若惊之感，但慢慢儿沉淀，她总感觉到有丝丝的怀疑，但是又想不清楚问题会出现在哪里。整个拍卖出乎寻常的顺利，如今顾雨舟一语点醒梦中人，她在为顾家感到庆幸的时候，也真心为顾雨舟点赞。

    见不少长辈在点头，顾雨舟便继续往下说道：
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