第159章 遇到困难(1/2)
林婉与港资企业的合作项目虽稳步推进,但开发之路并非坦途,重重困难如暗礁般潜伏在前进的航道上。
在西郊综合性社区的建设中,施工团队遭遇了复杂的地质问题。原本预计顺利挖掘的地基,却意外遇到了地下溶洞群。这些溶洞的存在不仅增加了地基处理的难度,还对整体建筑结构的稳定性构成了巨大威胁。若要继续按照原计划施工,必须对溶洞进行填充加固处理,这无疑将大幅增加工程成本与时间。林婉与港资企业迅速组织地质专家、建筑工程师进行现场勘查与研讨,制定了多种解决方案。经过反复权衡,最终选择了一种采用高强度混凝土填充结合钢支撑加固的方案,但此方案所需的特种混凝土在沪市本地供应有限,需从外地紧急调配,这又给运输与施工进度带来了新的挑战。林婉亲自协调运输资源,确保材料按时供应,同时与施工团队紧密配合,优化施工流程,在保证质量的前提下,尽可能缩短工期。
与此同时,港口商业物流园区也面临着严峻的挑战。随着项目建设的推进,周边居民对园区可能带来的噪音、交通拥堵等问题表示担忧,发起了联名抗议活动。当地政府为了平衡各方利益,要求项目方对规划进行调整,增加隔音设施与交通疏导方案。这一要求打乱了原有的规划布局与预算安排。林婉深知园区建设不能以牺牲周边居民的生活质量为代价,于是积极与居民代表沟通,倾听他们的诉求,承诺会采取有效措施减少负面影响。同时,她与设计团队加班加点重新规划园区布局,在园区周边设置了隔音屏障,优化了货运车辆的行驶路线,并规划了专门的物流通道与停车场。在与政府部门的多次沟通汇报后,调整方案终于得到认可,项目得以继续推进。
然而,一波未平一波又起。八十年代的经济环境存在一定的不确定性,在项目开发的关键时期,市场原材料价格突然大幅上涨。钢材、水泥等主要建筑材料的价格涨幅超过了预期,这使得项目成本急剧增加。合作双方的资金压力陡然增大,原本的资金预算出现了较大缺口。林婉与港资企业高层紧急召开会议,商讨应对之策。一方面,他们与长期合作的供应商进行谈判,争取更有利的价格与付款条件;另一方面,积极与银行沟通,申请增加贷款额度。但银行鉴于市场风险,对贷款审批持谨慎态度
本章还未完,请点击下一页继续阅读>>>