第18章 买房避坑指南(2/3)

如顶楼,把山,临街临桥,可以理解

    要是这些都没有,还便宜的不正常,你就要好好打听,这房子的故事了……”

    大姐的一番话不由的让我一阵深思

    确实,谁又能分的清是天上掉下来的是馅饼还是铁饼

    此时估计又会有人说了,那……这房子到底应该怎么买啊

    怎么才能闭坑凶宅,或者不被中介坑啊

    我干了四年多的中介,我在这里给大家总结一下,要是觉得这段不恐怖可以跳过了

    1在自己预算内,选择合适自己的房子,不要一味盲目低价房,价低是有价低的道理,大部分你觉得便宜的原因,是我们想让你觉得便宜

    2确定买之前,在园区楼下的小卖部,或者人多的地方,打听一下,小区的供暖,物业,小区有没有什么大事件,楼上楼下邻居有没有精神病的

    3第一眼觉得不舒服的房子,不管多便宜,直接pass

    以上就是我觉得买房人应该闭坑的,当然评论区欢迎补充了

    ……

    看着我还是一副替买到凶宅人抱不平的样子,李艳沉也悠悠的开口道

    “这世上的人,大多都想要捡漏,这是没法避免,咱们作为中介只能守住自己本心就好了,放下助人情节,尊重他人因果

    你怎么知道,买到凶宅的这些人,不是他们因为做过别的黑心事,而产生的另一种报应,好好卖房子吧,少合计些没用的”

    事情就这不咸不淡的又过去了几天,这一次我外网上了一个客户

    而这个客户,就是一个捡漏的

    他的要求很简单,在皇姑一环,找一个单价7000左右的房子,电梯楼,园区要新一点的,户型无所谓,最好带学区,不是很着急买,就捡漏

    那个时候是2019年,皇姑老破小的房子都在8000左右,带学区两万一平的都有

    带电梯基本都得一万以上

    但是我后台查房源还真查到一个房子,就是这个汇宝小区,当时我还纳闷咋别人家都是一万一,他家7500,打电话约了房主和客户看房

    后台的跟进很多,但是我当时也觉得没有什么,毕竟便宜的房子,跟进就是很多,这也很
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