第22章 用掉最后一个机会(2/4)

   陈朔点了点头,语气平静:“你说的都对,但你别忘了,要从更大的角度看问题。首先,新领导是从沿海派过来的,他需要政绩。而北边的开发已经接近饱和,再怎么折腾也翻不出什么新花样。但东南不一样,那里几乎是一张白纸,一旦开发成功,就是他的政绩工程。”

    他顿了顿,继续说道:“其次,新领导过来一定会带着项目。如果是你,你会把新项目放在哪里?当然是自己的规划地盘上。东南那片区域,虽然现在看起来落后,但恰恰因为如此,才有更大的改造空间。”

    “而且,从城市发展的角度来看,宁海市向北发展的战略已经持续了十年,资源过度集中,导致北边房价虚高,交通拥堵,而南边却一直处于被忽视的状态。这种不平衡的发展模式,迟早会出问题。新领导上来,必然会调整方向,推动城市均衡发展”

    陈朔侃侃而谈,胡鞍山听得眉头紧锁,额头上渐渐渗出了冷汗。

    他这些年对宁海的投资布局一直集中在北边,买了不少地块,甚至还在北边规划了一个大型商业综合体。如果真如陈朔所说,未来宁海的发展方向一下子转向东南,那对他的打击将是毁灭性的。

    他深吸一口气,声音有些发干:“老弟,你说的这些……有多少准确性?”

    陈朔看了他一眼,语气淡然:“胡兄,信不信由你。但我可以告诉你,东南的开发计划大概率已经在高层内部讨论过了,只等新班子到位,就对外公布。如果你现在开始布局,还来得及。如果再晚一步,等政策落地,恐怕连汤都喝不上了。”

    胡鞍山沉默了片刻,忽然苦笑了一声:“老弟,你这一番话,可真是让我冷汗直冒啊。不过,我信你。回头我让团队重新评估一下东南的区域价值,看看能不能提前布局。”

    陈朔点了点头,推开车门:“那就这样,我先走了。有事再联系。”

    胡鞍山看着他的背影,忽然喊了一句:“老弟,谢了!今天这事儿,我记你一个人情!”

    陈朔摆了摆手,头也没回地走了。胡鞍山坐在车里,盯着手机上的地图,眼神凝重。自己接下来的每一步,都可能关系到远景集团的未来,让他感觉到了沉甸甸到压力。

    胡鞍山就这样在车里坐了许久,车窗外的
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