第10章 第一个项目就出问题(1/3)

    大家看明白没？对于开发商来说机会好的绝对是暴利。

    前面的项目写成一个创业故事就是：

    在一座繁华的都市中，开发商甲站在他即将开发的土地上，眺望着四周。

    这片土地位于城市的黄金地段，周围高楼林立，商业气息浓厚，边上有条臭水沟，于是取名御景湾。

    开发商甲知道，这是一个千载难逢的机会，如果操作得当，他将能够获得巨大的利润。

    他仔细计算着成本：3336亿的土地加建安成本，加上0977亿元的税金，01亿元的利息，以及05亿元的其他费用，总计4913亿元。按照市场行情，他预计住宅部分可以卖出69亿元，商业部分252亿元，地下空间也能卖到035亿元，合计销售额可达977亿元。

    这样一来，毛利润将达到4857亿元，几乎是百分之百的投资回报率。

    开发商甲心中暗自盘算，自己手头有2个亿的资金，如果投入这个项目，成功的话，他的资金将翻倍变成6857亿元。

    这样的诱惑让他无法抗拒，也让他明白为何近年来越来越多的人投身于房地产行业。

    自己带了2个亿的钱就开整，整得好就是2亿元搏回后变成了6857亿元。

    因此大家都去搞房地产去了。

    然而这个开发商甲能成功，被套了。

    负债累累。

    如果，是前几年，我这个书还不能写，不然更多的人去做房地产了。偷笑一个。

    言归正传！

    开发商代表表示不对，他的营运成本没算进去。一定要增加5000万的营运成本。

    都是成年人，不要这么的幼稚好吧！

    投资失败，现在就是亏了点营运成本估计也就三千万左右，原来的两个亿，混了一年多点变成了16个多点亿而已。

    东山再起的资本还在。还想咋的？

    我神情倨傲指着大门示意他可以出去了：“独此一家，别无分号。”

    开发商甲，回过神来，连忙道歉，拿出笔：“合同呢，我签字。”

    这样不是很好嘛！

    刚才的意思你保持一下让大家笑笑。

    实际
本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>