第二十五章 欺诈合同(3/5)

你放心说,下午签了这合同之后,我也感觉有些怪,可身边没有懂行的朋友,只能自己琢磨。”

    “乐叔,你被骗了。”江忆桐开口就是个炸弹。

    “什么?”乐叔呆住了。

    “我报道过一些房屋买卖纠纷的新闻,对这方面有些了解,这份合同是一份陷阱合同,我能肯定出自于专业人士之手,这挖的坑一般人都发现不了。

    乐叔你签的其实是一份房屋认购书,是签订正式房屋买卖合同之前的一份合同。这上面的要求是,一旦签订本合同,双方在正式签约时,不得修改房屋买卖合同的条款,同时委托周辰为您的全权代理人。

    也就是说,一旦乐叔你签订了本合同,就放弃了磋商权和谈判权。

    这份合同里出现的房屋买卖合同只是一个示例,不具备法律效益,上面的金额也只是示范。

    真正的交易金额是你收下的些定金。

    你收了定金,确认你已经将房屋出售了,后续的房屋买卖合同就只是一个走过场的合同,

    如果你违约,必须交付五倍的违约金,用作罚款,这些在合同上写的很清楚。”

    江忆桐说的有些复杂,乐叔听得有些迷糊,但姜芃大概听懂了。

    他拿回合同,重新扫了一遍,发现那一笔不菲的交易金额确实是在示例的房屋买卖合同里。

    只不过,“示例”两个字极小,如果不仔细看,根本看不出夹在认购书里的示例买卖合同。

    “江记者,你说的我没太懂……”乐叔还有些云里雾里,姜芃开口了。

    “乐叔,这么说吧,你看到的房屋成交价只是一个虚假的数额,你签下的这份合同和收下的钱代表你已经把房卖出去了,如果反悔,需要交五倍的违约金。”

    “什么?”乐叔听了这话,眼前一黑,差点晕了过去,幸好被姜芃一把扶住。

    “这,这给我的钱,哪里够?小辰不是说好这些钱是总额三分之一吗?怎么会是这样?”乐叔被姜芃扶到了座位上,满头冷汗。

    姜芃和江忆桐对视一眼,心中闪过同一个念头,那就是乐叔的儿子周辰,有问题,为什么要在合同里特意加上让周辰成为乐叔的全权代理人。

    “乐叔,你再把下午
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