番外二:李曼和柳诚(习惯了不劳而获)(1/3)

    常林集团在1993年,就开始从钢铁集团转型,进入了房地产公司,逐步的形成了一个庞大的地产集团,虽然没有进入top5的范畴,但是投资、资产管理、保险等等公司形成的庞大集团公司,持有商业面积大约有1300多万平米。

    陈婉若抱着抱枕说道:“其实公司有两条路可以走,一个是继续现在的收租模式,继续收租,我们掌控了那么多的商业面积,每年租金都会有极大的一笔。”

    “但是随着电子商务的业务量越来越强,未来十年,商业面积的价值,会愈发的惨淡,事实上,我们现在有很多的商城已经濒临亏损的状态了。”

    “三线城市和县城的商场除了超市,还有大妈们抢鸡蛋以外,二楼以上客流量比去年下降了两成,这在一个高速发展的国家,已经是警报了。”

    韩景芝终于露出了一个欣慰的笑容,她家的丫头终于关心起公司的事了,这是个大好事,她又是欣慰又是感慨的说道:“谁说不是呢,公司的战略部,每年花那么多钱做企业咨询,结果呢?”

    “出了一大堆人看不懂的报告,最后的结果却是一条有用的建议都没有。”

    陈婉若想了想说道:“妈,国内的移动互联网崛起的速度实在是太快了,等到智能手机真的变成了全民形式,我们那些商业面积的客流量,我很担忧。”

    韩景芝愣了许久说道:“不会吧,移动互联网崛起这大家都知道,但是也就是影响互联网企业,能影响到我们吗?”

    陈婉若确信无疑的说道:“会,我们的那些商场如果没有租户,会怎么样?随着时代的发展,客流量一降再降,我们除了降低租金吸引之外,还有其他的方法吗?”

    移动互联网的崛起速度甚至影响到了实业,尤其是房地产公司这种粗放型的产业,很容易遭到冲击。

    韩景芝虽然不知道女儿说的真假,但还是点头说道:“是吗?那改天让战略部出一份报告看看再说。”

    陈婉若忽然坐直了身子说道:“其实妈,还有种收租的法子,其实现在国内已经有了雏形,国外已经被无数的经济学家警告过了的手段,国内的资本的手段其实非常的幼稚。”

    “那就是次贷,就是次级抵押贷款市场。”

   
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