第4312章:周期(2/3)


    商业地产呢,知名度高,现金奶牛,但是也有缺点,那就是周期长,资金链紧;而住宅地产呢,则是回款的周期短,资金链相对来说没有那么紧张,但是很多是一锤子买卖。

    小区建好了,卖出去了,这个生意就结束了。

    反正这两个怎么说呢,各有各的好处,像是长兴居地产公司呢,则是两条腿走路,哪个都没有耽误下,但是总体上来说呢,还是以住宅为主的。

    这两年除了房地产行业呢,其他行业跨行来试水房地产项目的也不少的,比如说福星集团那边,做文旅地产,在琼州那边投资的亚特兰蒂斯项目,超过上百亿了。

    还有做服装的雅阁二,人家更有意思,做服装不好好做,他炒股,炒股人家还赚三十个亿,然后用这三十个亿来做房地产。

    反正一通忙活,最后主业是什么不知道了。

    大家一通议论以后,最后把话语权交到了姜小白手上,让姜小白做总结,大家也想要听听姜小白的看法。

    会议室里边的众人争论不休,各持己见,但是大家都在等着姜小白表态,姜小白的表态呢,能够改变很多人的想法,因为姜小白从创业开始到现在,对于未来的把控相当的精准,就没有判断出过错。

    姜小白看着目光笑了笑说道:“其实这个房地产呢,是周期性的行业,这个明年是继续走好也罢,是明年开始走低也罢,其实都不过是周期性的东西。

    从长远来看呢,房地产行业的兴衰呢,我认为主要还是供需关系决定的,只要是市场上有需求呢,这个房价就会上涨,但是等到市场上供大于求的时候呢,整个房地产行情就会见顶。”

    姜小白的话无人反驳,大家也没有办法反驳,因为这是事实,不是基于他的判断,而是基于事实的判断。

    “但是从短期来看呢,肯定是一轮一轮的周期,有好的时候,有坏的时候,有加速上涨的时候,有回落的时候,就像是潮涨潮退一样,这后往前看呢,可能大家会觉得迷茫,看不清楚未来,但是从前往后看呢,大家就相对能看的清楚一点,过去的一些年,房地产行业不是说一成不变的,而是一个个的周期,推动着房地产行业的发展。”

    会议室里边安静的很,大家都在认真的聆听着
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