第296章 房地产开发(1/4)
整个设计程吟雪依然找的是边南省那位设计师，给程吟雪设计过那么多住宅小区和工厂，很清楚程吟雪的思路和想法。
到现场实地考察后，很快拿出了设计方案和总体规划图。
这个小区分为两期建设，在设计的同时已经开始拆迁安置工作。
小区住宅有一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室两厅几种户型，楼层三十三层楼高，全部为电梯楼房。
地下有附一、附二两层做车库。
楼间距四十米以上，中间有绿化带、水池，有篮球场、儿童公园、公厕等公共设施。
小区各处安装监控装置，有专门的中控室；周边用围墙围住，配置安保人员管理。
沿街的楼栋一楼、二楼为朝外的商铺。
这些楼房中有几栋作为回迁安置房，拆迁户按面积或分户人口回迁安置房。
方案一拿出来轰动了，看着漂亮的总设计图，人人艳羡不已，恨不能自己是那拆迁户。
户籍在确定要拿那块地的时候就已经冻结。
前世因为拆迁各种戏剧上演。
有钉子户坐地起价的，有连夜离婚为了多分几套回迁房的，有连夜加盖房子多算面积的，反正能想出来的方法都想出来并实施。
也有开发商半夜将钉子户抬上车扔到野地的，也有开发商带着推土机强拆闹出人命的。
程吟雪不给众人反应的时间，拆迁工作组由政府、开发商、当地街道等各级部门联合成立，贴出通知。
在回迁之前拆迁户的租房费由开发商支付，几种户型拆迁户自由选择，超出面积的按低于市价百分之十补差价。
第一次遇到拆迁，还能回迁，以后住的是大房子，棚户的居民都很高兴，没有过多的讨价还价就搬迁了。
那时的人还单纯老实，没有太多的算计，拆迁工作进展顺利。
很快场地平整出来，开始挖地基。
整个施工建设是总包给省建筑公司的，但是开发商派驻了工作组在现场监督，就怕施工方在里面吃拿卡要、以次充好。
三十几层楼的高楼，一点儿不敢马虎。
钢筋、河沙、水泥、水电、电梯等等这些采购无一不是几
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