第41章 三娘子(2/4)

 院内再打上水井和渗井，用水和排污排涝都解决了。

    加起来占地二亩，比较紧凑，没有多余的庭院，但胜在功能齐全，在东市东南的十字街口，能够有这么一个临街超宽店面，后面带作坊带宅邸，甚至还有偏铺偏店的这么大一药肆，条件非常好了。

    三进三厢，前店中坊后户。

    “咱们这店铺会不会太大了点？”武君雅看到最后商议的设计后，也不由的惊讶，面阔十丈，就算前铺加偏铺，也有一丈七尺深。

    一铺相当九间小铺。

    “无妨，”现在有机会占地建，那还等什么，以后这样的好地段好铺面就难了，就算到时用不了这么大，还可以再经营点其它的，甚至租出去也行。

    一切谈好，剩下的就是给工匠和各家店打钱预付部份款项，然后就等着择吉日开工建造。

    趁建造的时候，可以订制药柜等木器家具，还有加工药材的器具等等。

    “千金堂建好之前，暂时也还是得在怀远坊制药了。”

    工匠开出的预算，比怀玉预计的要低的多，千金堂建好，带上打井、木器家具这些，预计不超二百贯。

    不过现在是唐初，之前打算租铺子，一间十平左右的小铺面，也就五百钱一月，这是不带后坊后户的，坊、邸另算。

    千金堂相当于是三大间铺子，一大间顶小铺三间，如果租，一月四千五百钱，后面的坊店面积更大，不过租金比店铺要便宜不少，算下来一月得万钱左右了，一年下来，租金就得百来贯。

    这么算下来，其实自己盖当然划算，不过怀玉没算上地价，正常东市一块好的地，尤其是这么大块的地，地段还这么好，也是值很大一笔的，怀玉用计跟市署合作，以清理药行废墟换得这么大块地免费盖屋，其实是赚大了。

    自建成本主要是请工匠，那些小工什么的人工便宜，材料他也用废墟里清来的烂砖旧土等，倒也是省了一大笔的。

    如果是正常情况，他这占地二亩的千金堂，从买到到建再到家具装修，还得打点市署官吏，怎么也得要个五百贯打底的。

    虽说直接花五百钱一个月租个小铺面也可以，但怀玉还是有些野心的，既然有意进军医药行业，那千金堂这个招牌就得打的
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