第35章 旧城拆迁(4/6)

自己的房屋年限大概每个平方米交80到100元，就可以分到自己原来居住面积的12倍的新房，这样的政策应该是非常优惠了，新房子卫浴设施齐全，功能布局合理，群众的居住条件可以大大改善。前段时间，我就这样的安置条件，侧面向郭山街道的几位领导沟通了解了一下，大家都觉得这样的条件，居民普遍会接受。而且，我们这个区块改造后，政府还可以拿到几千万的土地有偿使用金，还有各类税费收入。旧房变新房，群众得实惠，旧城变新城，政府有面子，两全其美，一举多得，这绝对是民心工程，德政工程。”张爱武侃侃而谈。

    “爱武区长，那宅前巷鞋业企业怎么安置，有什么具体标准和要求吗？”林日新很关心鞋业基地的事，这也是董少波所关心的，他们都在等待听张爱武的说法。

    “关于鞋业基地，我是这么考虑的，我想在西部双阳镇规划一个工业区，第一期先征地1000亩，然后让各企业向我们政府提出自己的大概需求数，政府可以根据企业产值进行考量，确定每家企业用地数，再进行分配划拨。目前的征地成本大概需要一个亿，基础配套设施建设也要个把亿，但企业自己必须拿出钱来，工业土地也应该是有偿使用。所以，整个大帐算过来，我们政府非常划算，也不要什么财政投入，宅前巷区块马上改变过去的‘矮、破、旧、脏、乱、差”面貌，而西部马上又多了一个比较现代化的工业基地，真正做到了董书记您说的城市建设和经济发展要‘两不误、两推进’，这充分体现了我们圩江干部的工作执行能力和创新能力。”

    董少波听了张爱武全面系统思路，非常满意，说：“日新区长，我早就说过爱武区长作为市里下来的专业干部，综合能力强，问题考虑全面，你看，这样原来你担心的鞋业基地问题不是得到了很好的解决吗？而且，更把我区的鞋业生产条件改善了不少，我们再也不用三天两头担心宅前巷的消防安全了，哎，有时在家里听到消防车‘呜呜’叫的声音，那真是心惊肉跳啊。”

    林日新对张爱武提出的鞋业基地整个搬迁方案是满意的，他清楚圩江的鞋业生产条件确实需要改善了。前段时间，他就听刘新国说有老外过来到厂里看企业的生产情况，看车间、看食堂，甚至看厕所，如果这几个地方的环境老外看不上，
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