第024章装c模式求票票(2/4)
此时的黄祖棠，刚刚成立‘黄祖棠则师楼’，算是从黄顺建筑公司独立出来。
之所以有这个底气，估计也是因为和长江置业合作的关系。
“林生，‘蓝田雅苑’整体图则改好了，我来拿给你！”黄祖棠拿出一些手绘的图则，摆在林志超的办公桌上。
林志超笑着说道：“黄则师，你这速度很快，我又没有催着你赶时间，跑马地这个工程，不是特别急。”
只见黄祖棠的眼睛有一圈黑眼圈，一看就熬夜画图了。
“睡不着！跟着林生干活，学到了很多，精神亢奋。”
林志超‘哈哈’笑了起来，说道：“你是师傅，我是徒弟，你这不是乱夸嘛！”
黄祖棠笑着说道：“古人说，三人行必有我师，是有道理的。林生的这个‘私人屋邨’慨念，可以说开创香港住宅之先河，对我们则师可是受益匪浅。林生对整个香港地产的贡献，堪称巨大。”
林志超笑笑，都是些基操而已，这些人就是奉为圣旨。
原来，跑马地4万平方尺的地皮，可以设计为26幢唐楼。若是按照以外的则师设计，他们势必将这些唐楼整整齐齐分布。
但林志超却不这样想，他要打造成‘私人屋邨’概念，也就是后世内地的小区模式，香港人叫屋邨。
简单来说，田地厅只是规定你的地积比，意思就是占地面积x地积比，就是你可以修建的楼面面积，其它方面只需正常审核就行。
所以，林志超将26幢唐楼紧密排列一圈（有空隙，三三两两之间空隙更大），并在四周用铁栏围起来，将空地留在中间，修建花园、凉亭、安乐设施，可供住户休憩、游玩。这样一来，外面的人是不能无缘无故的进来。
这样设计的好处无言而喻，届时将会受到买家的一致好评，毕竟谁不想住在环境安全的地方，大家都是从内地来逃难的，谁不担心财产安全。
那么，届时房价就算超过30港币每平方尺，也是有可能的。
黄祖棠能参与这种屋邨的设计，不仅可以提高他的水平，还能增加他则师楼的知名度。
至于每一栋唐楼的设计，其实都是大同小异，可能一两个礼拜就能交稿子了。
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