第7章 百姓的钱,三七分账,豪商的钱如数(3/4)

以给您推荐一下哈!”

    “目前,本县最灼手可热的投资项目,便是房产!”

    “您来的时候,应该也看到了。”

    “城中四处都是建筑工地。”

    “本官也打算大兴土木,但却不花朝廷一分钱!也不花百姓一分钱!”

    “不过,您先别急哈!虽然,花钱的是您,但赚钱的,也是您啊!”

    “就这么说吧,盖一座占地面积一千平的楼房,砖石结构。”

    “盖五层。”

    “每一层有十户,五层,便是五十户!”

    “按照这座楼房的建筑成本,为五千两来计算的话。”

    “那么每间房子至少需要一百两银子,才能收回成本。”

    “但本县的百姓可富着呢啊!”

    “而且,随着咱凤阳府的城市化比例逐渐升高,咱这小县城,每天来办理户籍的人,都大排长龙!”

    “房子,如今已经是不可或缺的生活必需品了。”

    “您一套房子,就卖他个二百两!都大有人买!”

    “所以,这位老爷,本官手里,现在有几片上好的地皮,就给你每平一两银子的价格,如何?”

    朱元璋听到这些话,直接迷糊了!

    他挖了挖耳朵。

    心中暗道,这说的都是些什么跟什么啊?

    这时,朱英雄也看出了朱元璋眼中的疑惑。

    于是,笑了笑,接着道:“这位老爷,看来您还不懂行情啊!”

    “这样,本官慢慢跟你解释一下,你就清楚了。”

    “本官呢,发明出了一个名词,叫容积率!”

    “同样一片大的地皮,如果容积率很低的话,那自然收益就要少的多的多。”

    “但一片地皮,如果容积率很高的话,受益自然就要多的多了!”

    “简单来说,就是一百平的土地,咱卖出五份!每份,也还是按照一百平的价格去卖!”

    “您想想,那咱可就是赚了五倍的钱啊!”

    面对朱英雄的开门见山。

    朱元璋直接傻眼了!

    这小子?

    这是在教自己如何鱼肉百姓?!

  
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