第5章 物业也快干不下去了(2/3)
孙依宁。张畅刚开始每天都带零食过来，刚开始只和同桌分享的，孙依宁都会笑着再和前后桌分享，递给我的时候脸上总是甜甜的笑。
我当时就比较高冷，她还经常特意的多留意一眼，于是我就变得更高冷了。
张畅今天明显是有事情跟我要聊，进来后特意反锁了门。
我候着他说。
“日子越来越不好过咧，你最近看过营收没？”
我点头。
“你看，上半年水网完成了改造，用卡咧！好在还得求咱们开仪表室的门去给刷一下。下半年电表一改造，直接app买电，物业费就越收越难咧。”
“要不咱也买一批米面油、卫生纸搞一次促销，鼓励业主提前缴物业费？”
我提议。
“这也是没办法的办法咧。关键不在这儿，今年开始暖气人家热力公司也要开通网上缴费咧，咋办！”
张畅说的这事儿，还正是我最头痛的。有人可能不清楚，表面上虽然只有一个季的供暖，其实才是我们干物业的一年内最大的一笔营生。
此前，暖气费都是我们物业先负责代收的，扣除掉我们自己的管理费、后期运营费后再转给热力公司。
当然，这其实只是明面上的利润点。实际上背后肯定还有操作，比如我们今年收了一百户的暖气费，我可能向热力公司只购买八十户的流量，没办法，终端在我们物业自己手上呢。
这其实就是以前物业供暖，总有住户抱怨温度不达标的主要原因吧。现在要还有这情况，别找物业，直接找热力公司去！
行业潜规则，物业和热力方都心知肚明，可谁都不说，各赚各的罢了。
我们这栋楼，户型都不大，住宅33层，每层16户，每户征收标准平均按照1200算，我们其实还算老实，此前从来没有克扣到只给买百分之七十，甚至六十的流量那么坑人，可其中的利润你自己算吧。
“那以后就只剩下物业费、停车费和上门维修费这些辛苦钱了？”
我明知故问。
“得想个办法。”
张畅说。
俩人其实都有点心知肚明了，就是谁都不愿意先捅破窗户纸。
“要不
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