第14章 领导上门(3/6)
部拆除，让农民住上漂亮的保障房，我们圩江区责无旁贷地成了这场城中村拆迁行动的主战场，任务十分繁重。本来，这拆迁是我们政府的活，但这段时间我们圩江对地产市场不是很景气，怕拆了农民的房子，地块没人拿，建安置房没钱，这项工作就无法推动了，所以，我想你们君天能否在我们土地挂牌的时候，给我们托底，解决我们的后顾之忧。”
赵向军一听，激起了他心中的激情，他做梦都要想通过自己的努力，再造一座新城，但他也不敢托大，问吴越剑：
“吴总，刚才金书记说的土地挂牌托底问题，你觉得有困难吗？”
吴越剑迟疑了一下，说：
“赵董，如果按照前几年的地产市场行情，来我们圩江拿地的地产公司如过江之鲫，但这几年我们闻名全国的‘跃州炒房团’，把我们圩江的房价炒到将近3万一个平方的天价，这比上海、广州等一线城市都要高，所以去年下半年以来，除了年轻人结婚的‘刚需’外，现在很少有人去买房了，所以，那些地产公司都在观望，不敢有人随便在圩江拿地了……”
“越剑，正是因为地产市场不景气，金书记才找我们，你有什么解决方案吗？”
赵向军怕金江河难堪，就打断了吴越剑的话。
“赵董，现在我们圩江的地产市场属于有价无市，但政府地块挂牌价格评估，仍然按照这卖不动的市场价格评估，所以，这土地出让价也有虚高的成分，因此，我建议政府的评估价应当实事求是，适当降低土地出让价，如果这样，我们君天作为区里的龙头企业，愿意替区里承担一些风险。”
“好，吴总的话很有道理，既然现在圩江的房市是有价无市，那政府土地出让价格必须有所调整，这个建议我们接受，我回去以后立刻责成城建局拿出方案，最迟一个月内给你们一个明确的答复。”
金江河又对赵向军说：
“赵总，我是痛快人，如果我们地价调整到差不多，你们君天必须过来给我托底，而且，这地块我都在地图上替你圈好了，就是你们开发的新城地块边上5个村，大概600亩地，你意下如何？”
“好，金书记这么看得起我们君天，我也不会让您失望，这个项目我们就这么定了。”
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