第21章 三大利好叠加,这个地块会赚翻!(1/4)

    说完这几句,对方突然又停了。

    急得陆凡想骂娘……

    但想了想,不可!

    “哪个地块,你倒是说啊!”

    陆凡追问道。

    “你觉得什么样的地块,利润空间最大?”

    过了一会儿。

    未来的陆凡又是抛出了一个问题来。

    房子,是每一个南城人都熟悉的投资利器。

    随便一个老百姓,可以说都懂亿点点房地产……

    而卓越公司前两年开始,也涉足了房地产行业。

    陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。

    但多少也懂得比别人多一些。

    况且他一毕业,他就在父母的资助下,买了房。

    买的时候200多万,五年时间,涨到500多万。

    对买房投资,他可以说是有着切身的体会。

    仔细想了想后——

    “利润最大的地块,未必是那些最核心地段的优质地块。”

    “因为好的地块,地价也高,而且很多人抢,溢价也高……”

    “当然也不是最偏僻的地块,那种地块,虽然便宜,但卖不好,或者卖得很慢,照样不赚钱。”

    “我觉得利润空间最大的,应该是一些出人意料的地块。”

    “比如,官方突然公布了一些重大的规划利好。”

    “直接将那个地块的价值给直线拉升!”

    陆凡一股脑将自己的认识和猜测,说了出来。

    “恭喜你,答对了!”

    “房地产行业的利润水平,虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩。”

    “但最根本的,还是地价决定利润!”

    “这次官方推出了十几个地块……”

    “东部地区的都不要去碰,未来利润水平很低,甚至还有不少亏本的。”

    “纯商业地块,不要去碰,十有八九会被套。”

    “中心区的几个优质地块,你买不起,不要管。”

    “西部地区的,绝大多数利润都很可观。”

    “但最赚钱的地块,却是北部光明区的一个住宅地块!”

  
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