第7章 截胡(3/7)

,退休职工是愿意同厂子一起搬迁的。只因为他们在房改时,厂里以他们都退休了为由,每户多收了5千元的【房改费】,他们认为很不合理。

    用他们的话说:“我们为了厂子奉献了大半辈子,没有功劳还有苦劳。好不容易遇上房改,有机会圆一次社会主义主人翁的梦想,却被要求比在职职工多出5千块钱。现在工厂要求我们配合搬迁可以,但应该把当初多收的5千块钱退给我们”。

    如果当时答应也才多付十几万元。可张一响当惯了【葛朗台】,居然一推二百五,一句:“你们这是企改前的事,不应该由我们来买单。”把人家怼了回去。

    这下惨了,已不是每户退5千元的问题!

    粗略算了一下,一共38套,按2500元\/平方米征收,总共至少还要四~五百万元。

    虽然他们知道这个项目拆建比奇高。拆除2600平方米土地却可建平方米。

    这样高的出房率,对于本就处于山城市中心、无论是“危改棚改”项目,还是“退二进三”项目,都是空前的。更何况这个项目是两个优惠政策都占,可操作空间就大了去了。

    可是,俗话说一分钱逼死英雄汉啊!两个想吃胆大钱的个体户,砸锅卖铁才凑够的四、五百万元砸光了,现在又在哪里去筹足这超预计的五百万呢?

    二

    陵江人特别爱说:“正在为难处,遇上何仙姑”。就在张一方、张一响两兄弟手捧着金饭碗四处讨饭的时候,恰好就通过赚信息费的皮条客袁大头介绍,与玩成书扯上了关系。

    玩成书自恃自己既是内行,又有浩区作为靠山,虽然太大的项目他也啃不动,但像景阳大厦这样的项目他还是能干的。

    就这样,一方急着想出手变现能早日脱困,一方急着找到合适项目扬名立万。恰恰这个项目的需用资金以及建成的影响力,又正好符合玩成书“踮起脚尖伸直手就够得着,建成后又很有面子”的标准。

    由于诉求合适,双方都没费什么劲儿就一拍即合。最后敲定玩成书出1000万元现金,按现状全权接手;大厦建成后再分给张家兄弟5000平方米现房作回报。

    双方商定,签订《项目转让协议》后,玩成书先支付500万元定金到共管
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