第37章 房地产商(3/4)
单刀直入,直接开出了价码。
“现在这边的门市市价是一万到一万二一平,但是成交量极低,我也不去计算周老板你的利润,直接给你一万一平米,买你所有的门市,你觉得可以吗?”
“当真!”周希文闯荡江湖多年,这一刻也被震住了。
实际上他心里能够接受的底价是九千五一平,如果低于这个价格,他宁可等着,看看蓉外开学之后的情况再说了。
没想到苏陌直接给出了超出底价的价格,这个可就太惊喜了。
苏陌点头继续:“当然是真的,不过条件也是有的,那就是找银行贷款,我拿一部分的首付,剩余的以我的名义分期付款,但是银行方面要周老板去沟通,毕竟我是外地的,在这里人生地不熟,办事不是那么方便。”
苏陌也知道,这种大批购买,一万一平米稍微高了一点点。
但是也仅限于这个时间段,再过一周,情况可能都会不一样了,因为也有其他愿意来冒险赌一次的人。
所以他宁可把价格给的高一点,也免去很多的麻烦。
果然,这个条件周希文略一思索就同意了。
但他还是谨慎的计算了一下:“苏兄弟,这可是六十套的门面房,大的面积有接近三百平,小的也有八十多平,总面积一万多平米啊,全下来要一个多亿,首付按照百分之三十的话至少也要三千多万。”
苏陌想了想:“和银行那边的沟通需要多长时间。”
这一点周希文很自信:“这个问题不大,老哥我好歹在蓉城搞房地产这么多年,这个关系还是有的,只要你能拿出首付,有房子作为抵押,我打个招呼,银行那边的手续十天差不多就能完备,毕竟房子多嘛,一笔笔做合同需要时间的。当然了,最后放款下来,时间可能就要二十天左右,这中途还需要你过来,配合做手续签字什么的。”
说着,他还说了一些关于银行合同的事情。
这种事他直接去找分行领导,分行领导会委派下面某个支行去做这件事,支行资格检验,产权确认,风险评估,信贷员检验抵押物是否足值,然后报支行领导审批。
因为涉及金额上亿,支行审批之后还要上报分行。
分行审批完成,支行
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