第120章 另辟蹊径！(1/2)

    徐福贵点头，

    “行啊，西豪，你这般有信心，咱何愁大事不成，我是这么考虑的，咱公司刚成立，不管是资金，还是人脉背景关系，都比不过人家，胳膊拧不过大腿，没办法，谁让咱起步晚呢，就是最后侥幸赢下来，也是惨胜，不值当，地皮咱争不过人，那就另辟蹊径，

    采取避其锋芒、拾遗补缺、量力而行、见缝插针的方针策略，！”

    吴西豪道：“徐总，这我怎么听着像是在打仗呢？”

    徐福贵一笑，“商场如战场，不就是打仗了，咱就有针对性的选择咱公司目前能承担起的项目来开发，比如收购小地盘的旧楼宇，改造重建的方式，这样有两个好处，一，竞争者少，那么前期成本不会太高，二，体量小，风险也相对小一些，饭一口口吃，道一步步走，急了就容易噎着，要么扯着裆，眼下是最稳妥的。

    当然了，收购旧楼盘，繁琐事也不少，需要跟每家每户的住户协商谈判，这就需要我们有足够的耐心，这也是咱眼下能往上走的一条捷径，可以说也只有这么一条，等后面发展壮大起来了，再徐徐图之！”

    吴西豪道：

    “徐总，那旧楼盘的选址拆迁重建，主要选择哪些区域？”

    “你要能在中心区域那就最好了”，徐福贵道：

    “油尖旺、铜锣湾、湾仔区、中西环等等，不受限，你想想好了，现在这边许多住房都是五层以下的”，

    在1955年之后，港岛老英才重新修订了建筑管理条例，准许地产商兴建高层住宅大厦，所以在此之前，楼房最高只能是五层。

    “到时旧楼一拆除，新楼开建，我往上盖个十几层，面积可就成倍增加，又是在中心区域的位置，到时房价肯定不会低的，这可都是钱啊，前期跟住户的协商工作繁琐点，但一切都是值得的！”

    “是这么个理，是这么个理！”

    吴西豪连连点头，

    “我怎么就没想到呢，那咱就收购旧楼房。”

    “具体工作你安排下面人员去做，你呢统筹大局”，徐福贵道：

    “我就一条，跟住户顺利签约收购合同，千万不要搞什么胁迫，只要对方提出的价格别太过分，太过离谱，那就签了，咱能想到的
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